Yerville : Maison de 145 m² avec 4 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

À deux pas du bourg de Yerville, au calme, cette longère de 145 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable et verdoyant, sur un terrain clos et sans vis-à-vis.

La maison propose une vie de plain-pied avec :
• Entrée, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée
• 1 chambre, salle d'eau, WC séparés, cellier
À l'étage, une pièce palière dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC.

L'intérieur offre un beau potentiel pour créer un espace à votre image.
Menuiseries PVC double vitrage, chauffage au fioul, assainissement individuel non conforme.

Côté extérieur :
• Grand jardin exposé sud
• Abri pour deux voitures
• Dépendance
• Annexe attenante à la maison pour stockage
• Arrêt de car scolaire juste devant le portail

Yerville est une commune vivante et bien équipée : commerces, écoles jusqu'au collège, professionnels de santé, zone d'activité, gendarmerie.
Accès rapide à l'A29/A151 (Rouen/Le Havre), gare de Motteville à 5 minutes, Yvetot à 12 minutes, et les plages de Saint-Valery-en-Caux et Veules-les-Roses à seulement 25 minutes.

📌 Le bien est actuellement occupé à titre gratuit, dans le cadre d'un prêt à usage formalisé.
La libération est prévue à la vente, au plus tard en décembre 2025.

👉 Une maison pleine de potentiel, à personnaliser pour en faire un lieu qui vous ressemble.

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