Maison de 80 m² avec 4 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Yainville

iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose : Maison située au cOEur de Yainville, à proximité des transports en commun (ligne de bus + Bac), des commerces et des écoles.
Construite sur 2 niveaux, elle se compose au RDC d'une entrée, d'un beau séjour très clair de 25m2 environ avec une cheminée (insert), d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au 1er étage: un bureau et une chambre en enfilade ainsi qu'une troisième pièce grenier à aménager (actuellement remise) avec possibilité de créer une salle de douche.
Grand garage (capacité d'un véhicule), places de stationnement devant la maison sous-sol avec chaufferie et cave à vin.
Le tout sur un beau jardin plat arboré et clôturé (parcelle de 925m2 environ) avec une dépendance.
Chauffage centrale au fioul, huisseries double vitrage bois.
Maison avec un beau potentiel à rafraichir (possibilité d'agrandissement). A visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Cherel-Gazeau EI (ID 34864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr