Maison 3 chambres de 68 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Jardin - Val-de-la-Haye

** Exclusivité Capifrance ** Potentiel et Tranquillité au Rendez-vous ! Bien cachée au bout d'une allée paisible, cette maison de ville, jumelée d'un seul côté, vous invite à révéler son potentiel en la remodelant à votre goût. Le rez-de-jardin offre un espace polyvalent idéal en tant que buanderie ou bureau, parfait pour une profession libérale, accompagné d'une spacieuse cave. Au rez-de-chaussée, une cuisine à personnaliser et un séjour vous accueillent, prêts à se transformer en espaces de vie élégants. Le premier étage révèle une première chambre, une pièce palière polyvalente pour dressing ou bureau, une salle de bains et des toilettes séparées, ajoutant une touche de confort. Enfin, le deuxième étage propose deux chambres, offrant des recoins intimes pour une vie de famille épanouissante. Les fenêtres en double vitrage PVC et la chaudière à condensation assurent une efficacité énergétique moderne. Profitez également de la praticité avec la ligne de bus 44 au bas de la rue, vous reliant aisément aux MIN. Explorez le potentiel de cette maison et imaginez le chez-vous idéal ! Si vous souhaitez étudier ou réétudier votre capacité de financement, n'hésitez pas à prendre contact avec Vanessa BULTE, 06x82x02x98x65, Courtière chez Lempruntis. Rendez-vous gratuit, elle vous conseille au mieux, vous recherche un taux et des garanties optimales selon votre dossier. Elle est aussi bienveillante que moi :) ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 064 843 - Greffe de ROUEN) Bérengère VICTOIRE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837610) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière