Maison en vente - Tourville-la-Rivière
269 000 € *
Tourville-la-Rivière : Maison 3 chambres de 120 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 43 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Tourville-la-Rivière
Propriétés-Privées vous propose cette belle maison individuelle construite en 2015, située dans un environnement recherché, à proximité de l'autoroute, du centre commercial et du centre-ville de Tourville-la-Rivière. Ramassage scolaire à proximité.
Dès l'entrée, le regard se porte naturellement vers un spacieux salon lumineux, agrémenté d'un espace bar et de grandes baies vitrées qui apportent clarté et confort.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par un coin repas chaleureux avec un poêle à granulés.
L'ensemble bénéficie de matériaux haut de gamme et de finitions impeccables.
Pour compléter le rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une buanderie fonctionnelle, de toilettes indépendant, ainsi que d'un garage carrelé de 18 m², équipé d'une porte motorisée, offrant praticité et confort au quotidien.
A l'étage, une pièce grande palière, idéale pour un bureau ou un espace détente, dessert trois véritables chambres ainsi qu'une salle d'eau en pierre naturelle avec toilettes.
A l'extérieur, une terrasse carrelée et couverte, idéale en toute saison.
Le terrain permet également un stationnement aisé pour plusieurs véhicules.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques. Chauffage électrique. Taxe foncière 2024 : 1350 Euros.
UNE REELLE OPPORTUNITE SUR LA COMMUNE DE TOURVILLE LA RIVIERE
Prix : ** € Honoraires inclus à la charge du vendeur
DPE : Classe C 129 GES : classe A 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1360 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 421157- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 -.
Etat général : Très bon état
Dès l'entrée, le regard se porte naturellement vers un spacieux salon lumineux, agrémenté d'un espace bar et de grandes baies vitrées qui apportent clarté et confort.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par un coin repas chaleureux avec un poêle à granulés.
L'ensemble bénéficie de matériaux haut de gamme et de finitions impeccables.
Pour compléter le rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une buanderie fonctionnelle, de toilettes indépendant, ainsi que d'un garage carrelé de 18 m², équipé d'une porte motorisée, offrant praticité et confort au quotidien.
A l'étage, une pièce grande palière, idéale pour un bureau ou un espace détente, dessert trois véritables chambres ainsi qu'une salle d'eau en pierre naturelle avec toilettes.
A l'extérieur, une terrasse carrelée et couverte, idéale en toute saison.
Le terrain permet également un stationnement aisé pour plusieurs véhicules.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques. Chauffage électrique. Taxe foncière 2024 : 1350 Euros.
UNE REELLE OPPORTUNITE SUR LA COMMUNE DE TOURVILLE LA RIVIERE
Prix : ** € Honoraires inclus à la charge du vendeur
DPE : Classe C 129 GES : classe A 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1360 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 421157- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 -.
Etat général : Très bon état
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 269 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Margaux DAMMAN
Performances énergétiques et climatiques
129
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 960 et 1 360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).