Maison de 97 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Tancarville

Située dans le paisible village de Tancarville, à proximité des grands axes (autoroute A131 et Pont de Tancarville), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Vous rejoindrez facilement l'entrée du Havre en une quinzaine de minutes seulement. Le village dispose de toutes les commodités essentielles : école primaire, commerces de proximité et transports scolaires.

Implantée sur une belle parcelle de terrain clos, cette maison offre un vaste jardin agrémenté d'une partie boisée à l'arrière, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible. Également, un abri de jardin complète les extérieurs.

Cette maison de plain-pied, élevée sur un sous-sol complet, se distingue par sa fonctionnalité et son confort.
Elle s'ouvre sur une entrée avec placard desservant une lumineuse pièce de vie. La cuisine attenante a été ingénieusement ouverte grâce à un bar avec plan de travail, créant une belle convivialité entre les espaces.
L'espace nuit propose trois chambres spacieuses, toutes équipées de grands placards de rangement, une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes.

Le sous-sol est divisé en trois parties : un grand garage d'environ 47 m², une cave, une pièce de stockage avec chaufferie, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Détails techniques :
Isolation par l'extérieur réalisée en 2024
Chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur performante
Ventilation mécanique par insufflation
Menuiseries PVC double vitrage
Adoucisseur d'eau
Assainissement individuel
Fibre optique
Les diagnostics techniques seront réalisés le 17 octobre.

Et si vous veniez la découvrir ?
Cette maison combine emplacement stratégique, confort moderne et fonctionnalité, elle a de nombreux atouts pour vous séduire.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia FONTAINE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 905 261 731