Sotteville-sous-le-Val : Maison de 185 m² avec 4 chambres - Séjour de 59 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Sarah ROUET vous propose : Une charmante maison de village 185m² environ, édifiée sur un terrain de 1682m² environ. Une grande entrée désert, d'un côté une spacieuse pièce de vie (59m² environ). Elle se divise en salon avec cheminée, une salle à manger et une salle en demi niveau dédiée au cinéma. De l'autre une cuisine aménagée avec son coin repas, un cellier, une buanderie/ laverie, un WC avec lave mains.
A l'étage un pallier avec de nombreux rangements s'ouvre sur un bureau. Puis vers une suite parentale avec son dressing complété par des placards et une salle de douche, un WC avec chauffe-eau, ainsi qu'une pièce à finir d'aménager.
Un bâtiment 140m² environ actuellement à usage de rangement et grenier sur 2 niveaux offre la possibilité d'augmenter la surface habitable. Une dépendance est à usage de salle de réception (55m² environ), complété par une cave, un atelier, une cave à vin, des espaces de rangement. Un bâtiment à usage de garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures.
Un mur en pierre clos le terrain, on y découvre un jardin arboré, avec un espace potager et des arbres fruitiers.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah ROUET EI (ID 52222), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 891997413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr