Maison de 143 m² avec 4 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Jardin - Sotteville-lès-Rouen

iad France - Linda BESNARD vous propose: MAISON EN EXCLUSIVITE 6 PIECES ET 4 CHAMBRES - SOTTEVILLE-LES-ROUEN :
Maison lumineuse accolée d'un côté de 143 m² environ habitables, vivable de plain pied, édifiée sur un terrain plat 392 m² environ comprenant 6 pièces dont 4 chambres. Elle se situe dans un environnement calme, proche de toutes les commodités, idéale pour un projet familial.
Elle offre plusieurs stationnements à l'intérieur de la propriété, grâce à une grande allée menant au carport et à un grand garage pouvant être aménagé en atelier.
La maison dispose également d'une cave partielle de 45 m² environ accessible depuis l'intérieur comprenant une buanderie et un vaste espace de stockage.

Au Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied :
Dès l'entrée, vous découvrez un spacieux salon/séjour lumineux de 48 m² environ offrant un cadre convivial et chaleureux.
La maison dispose également d'une véranda donnant sur le jardin créant un espace lumineux et agréable.

La maison propose également :
Une cuisine indépendante aménagée et équipée
Deux chambres, dont une avec dressing et l'autre avec placard
Une salle de douches moderne
Un double WC indépendant

L'étage dessert un vaste palier d'environ 15 m² au sol, offrant un espace polyvalent pouvant accueillir une salle de jeux, un grand bureau ou un coin télétravail.

Ce palier mène à :
Deux grandes chambres, d'environ 26 m² et 20 m² au sol
Une salle de bains avec WC

Atouts majeurs :
Exclusivité
Maison rénovée et prête à vivre
Vivable de plain-pied, un atout rare
Électricité entièrement refaite
Radiateurs à inertie
Insert à granulés performant
Raccordement à la fibre optique
Garage aménageable en atelier
Stationnements multiples et carport
Terrain plat facile d'entretien
Environnement calme, proche des commodités

Cette maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle offre une qualité de vie idéale que ce soit pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien confortable, rénové et paisible, parfaitement adapté au télétravail.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda BESNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 898647789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.