Sotteville-lès-Rouen : Maison 3 chambres de 93 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Thierry Dupuis vous propose: La 'MAISON BLEUE' : à Sotteville, jolie maison typique mitoyenne en brique dans un quartier calme résidentiel et central, avec sa petite cour-terrasse tout ensoleillée plein Sud… un havre de paix en ville…
Avec ses matériaux authentiques et qualitatifs cette maison nous rappelle nos souvenirs d'antan (carreaux de ciment)... et nous donne envie de passer de bons moments en famille...

Située à deux pas du centre de Sotteville, la place de l'Hôtel de Ville, ses commerces, équipements, et les transports (3 lignes de bus et métro) au bout de la rue, elle n'en est pas moins au CALME…
Vous pénétrez dans une entrée menant à la salle à manger prolongée par son salon lumineux donnant sur la terrasse plein Sud. La cuisine séparée côté rue est une véritable pièce idéale pour les repas en famille.
L'escalier distribue au premier étage : une salle d'eau, ainsi qu'une très belle chambre, et un bureau ou chambre bébé ou dressing.
Au second étage, on trouve 2 autres chambres généreuses qui peuvent chacune accueillir bureau et grand lit.

Je ne vous dis pas tout et vous invite à découvrir cette parfaite maison familiale…
A très bientôt !

Synthèse :
Entrée
Salon
Salle à manger
Cuisine
1wc
3 chambres
1 bureau
1 salles de douche
Cave
Atelier
Terrasse
Accès vélos

Informations techniques :
Gaz de ville : chaudière récente (environ 5 ans)
Travaux récents : toiture de la maison et de l'appentis
Fenêtres remplacées en 2009 (déclarées)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 930799788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.