Appartement 5 pièces de 79 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Parking collectif - Sotteville-lès-Rouen

iad France - David Abraham vous propose: Sotteville-les-Rouen – à deux pas de la place de l'Hôtel de Ville

Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement très lumineux, offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité des commerces, des transports en commun (métro Hôtel de Ville) et de toutes les commodités.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 28 m², lumineuse et fonctionnelle, de deux chambres de 9,10 m² et 12 m², ainsi que d'un espace bureau ou chambre d'enfant/bébé d'environ 8,7 m².

Ce bien dispose également d'une cave de 7m2 et de deux places de stationnement.

Informations complémentaires :
•Chauffage, eau froide et charges générales inclus dans les charges de copropriété
•Taxe foncière : 1 588 €
•Une mise en location peut être envisagée avec une rentabilité locative intéressante

Un bien fonctionnel, idéal pour une vie citadine ou un investissement.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284.33€ par mois (soit 3412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 909115685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.