Maison 4 chambres de 151 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Sandouville

Coup de coeur pour cette charmante maison, sans aucun vis-à-vis, idéalement nichée au sein d'un village agréable, à proximité des écoles et des transports scolaires.

Édifiée sur trois niveaux, elle se compose:
Au rez de chaussée d'une belle entrée donnant sur un séjour-salon lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée. Une salle de douche, d'un grand dressing donnant accès à la mezzanine.
Au premier niveau trois chambres et une salle de bains.
Au troisième niveau un agréable palier dessert la quatrième chambre.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'abri des regards, de deux belles terrasses, d'un grand bâtiment pouvant servir d'atelier, de salle de jeux ou autres projets, ainsi que d'une dépendance.

Un bien spacieux, lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de confort, sérénité et praticité dans un cadre charmant.

Prix : ** € Honoraires : 11 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit ** € hors honoraires.

DPE D 248 GES C 29 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 870 et 3950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Corinne PINEL, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne PINEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 518252978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419 958- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corinne PINEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 518252978 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr