Maison de 92 m² avec 4 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Sainte-Adresse

Maison de 92 m², exposée plein Sud, située dans un secteur CALME de SAINTE-ADRESSE, proche des COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS et des promenades vers la PLAGE. Bien entretenue et SANS GROS TRAVAUX à prévoir, elle combine confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement.

Description:
Le REZ-DE-CHAUSSÉE offre un SÉJOUR LUMINEUX DE 18 M², idéal pour se détendre, ainsi qu'une SALLE À MANGER DE 20 M². La CUISINE OUVERTE DE 9 M² s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
Une GRANDE CHAMBRE DE 12 M², une SALLE DE DOUCHE et un WC complètent ce niveau, apportant confort et praticité au quotidien.
À l'ÉTAGE, deux CHAMBRES DE 12 M² ET 9 M² offrent de belles possibilités d'aménagement : chambre principale, chambres d'enfants ou bureau.
Le DERNIER NIVEAU propose un vaste ESPACE DE 21 M², totalement modulable. Il peut être réaménagé en GRANDE CHAMBRE, en DEUX CHAMBRES DISTINCTES, ou encore en ESPACE DE TRAVAIL OU DE LOISIRS, selon vos besoins.

Extérieur:
Le JARDIN, simple d'entretien, offre un espace agréable pour profiter des beaux jours.
L'ATELIER permet de ranger VÉLOS, OUTILLAGE et matériel divers.

Les Points forts:
- Maison bien entretenue, SANS GROS TRAVAUX
- Jusqu'à 5 CHAMBRES possibles grâce au grand espace modulable
- JARDIN et ATELIER pour profiter de l'extérieur et du rangement
- Proximité immédiate des COMMERCES, ÉCOLES et TRANSPORTS
- Accès rapide aux promenades et à la PLAGE
- Secteur CALME, vie quotidienne facilitée
- Maison FONCTIONNELLE et MODULABLE selon vos besoins Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 371 405 - Greffe de LE HAVRE) Jessica VIGON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.930486