Sainte-Adresse : Maison 1 chambre de 60 m² - Proche commerces - Jardin

Sandrine BERGERAULT vous présente : 🌿 Cocon lumineux AU COEUR DE SAINTE-ADRESSE, à deux pas de tout.

Découvrez cette ADORABLE MAISON INDIVIDUELLE de 60 m², pensée pour offrir confort, douceur de vivre et praticité au quotidien.

Dès l'entrée, on ressent immédiatement une atmosphère CHALEUREUSE et APAISANTE.
La maison a été intelligemment agencée, avec une très BELLE et SPACIEUSE PIÈCE DE VIE, à l'esprit cocooning, où le salon-séjour s'ouvre harmonieusement sur une CUISINE CONVIVIALE aménagée avec îlot central.

👉 Côté nuit :
- Une chambre confortable de plus de 10m² avec partie dressing,
- Une petite mezzanine, idéale pour un COUCHAGE D'APPOINT enfant ou un coin lecture,
- Une salle de bain soignée, équipée à la fois d'une BAIGNOIRE BALNÉO et d'une douche, avec WC.

À L'EXTÉRIEUR, vous profiterez d'une JOLIE TERRASSE en BOIS, parfaite pour les beaux jours, les petits-déjeuners au soleil ou les soirées d'été en toute simplicité.

✨ À savoir :
- La maison ne dispose pas de garage, mais le STATIONNEMENT est FACILE et immédiat dans la rue, juste en face.
- L'extérieur est simple et efficace, pas de chichi. Quelques marches sont à descendre pour accéder à l'entrée.

📍 Un EMPLACEMENT PRATIQUE & RASSURANT :
COMMERCES à proximité, ÉCOLES, CRÈCHE, lignes de BUS au pied de la maison (arrêts 16 et C1), quartier calme et agréable — un vrai confort de vie au quotidien.

🎯 Un BIEN IDÉAL pour :
- Une personne seule souhaitant se poser dans un environnement serein,
- Des primo-accédants ou un jeune couple,
- Un pied-à-terre agréable et fonctionnel dans une commune prisée, où les biens se font rares.

💛 Une maison sans prétention extérieure, mais avec une âme, un INTÉRIEUR SOIGNÉ et une vraie sensation de “chez soi”.

À bientôt pour une visite ! 😊Cette annonce référence 314835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BERGERAULT (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 49095040900030.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025
Score DPE : 404 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1871.00 € et 2531.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr