5 pièces de 123 m² - Séjour de 50 m² - Balcon - Proche commerces - Sainte-Adresse

📍 Vue mer exceptionnelle – Première mise en vente

Rare sur le marché ! Situé à Saint-Adresse, cet appartement de 123 m² habitables bénéficie d'un grand balcon couvert de 8,60 mètres en vue mer, offrant un panorama remarquable et une luminosité exceptionnelle.

🏡 Appartement 123 m² avec volumes généreux et fort potentiel

Ce bien en exclusivité se compose de :

Un vaste séjour / salon de 50 m² avec accès direct au balcon vue mer
Un grand balcon couvert de 8,60 mètres, idéal pour profiter de la vue mer en toute saison
3 chambres spacieuses dont deux vue mer
1 salle de bain
1 salle de douche
De nombreux placards et rangements
Une cave
Stationnements collectifs au sein d'un parc résidentiel

Avec ses 123 m² à rénover entièrement, cet appartement offre une base idéale pour un projet personnalisé, que ce soit en résidence principale ou secondaire.

🔨 Travaux à prévoir – Opportunité rare à Saint-Adresse

Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser totalement l'aménagement et la décoration selon vos envies.

Le potentiel de valorisation est fort dans ce secteur très recherché de la côte normande.

🌊 Les points forts

✔️ Appartement 123 m²

✔️ Vue mer panoramique

✔️ Grand balcon couvert 8,60 m

✔️ Séjour/ Salon 50 m²

✔️ 3 chambres

✔️ Cave

✔️ Stationnement collectif

✔️ Parc résidentiel

✔️ Exclusivité – Première mise en vente

✔️ Emplacement premium à Saint-Adresse

📞 Bien rare à la vente – Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement vue mer à Saint-Adresse.Cette annonce référence 322616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE WILLEMS (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 8** ** ** ** **016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026
Score DPE : 259 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr