3 pièces de 69 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue mer - Sainte-Adresse

Sur les Hauts de Sainte Adresse, situé au 3ème étage d'un bel immeuble, cet appartement lumineux orienté plein OUEST, possède un grand living donnant sur une terrasse agréable qui permet de profiter du soleil de l'après-midi jusqu'au soir.
Au loin on aperçoit la mer.

Sans ascenseur, cet appartement - complètement rénové - se compose d'une entrée avec un placard, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant un cadre de vie moderne et confortable avec son joli parquet massif, ses murs blancs et ses huisseries double vitrage.
La partie nuit offre deux chambres avec chacune un grand placard et elle donnent sur l'arrière de la résidence, bénéficiant d'une vue calme sur la verdure.
Egalement une salle de douche fonctionnelle et des WC séparés.

Une cave de 6 m2 permet de stocker dans un sous-sol sain et aéré. Dans la résidence un sèche-linge collectif.
Les charges de copropriété comprennent Eau Chaude et Chauffage et sont de 220€/mois.
La Taxe Foncière est de 1420€ annuels pour cet appartement de 69 m2 avec une cave.

Un appartement élégant, prêt à emménager dans un cadre agréable et calme.
PS : l'isolation et le ravalement de la façade arrière de l'immeuble a été votée et sera donc prise en charge par le propriétaire actuel.
Un parking fermé est disponible au prix de 20 000€.Cette annonce référence 312434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SAGET (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 89** ** ** ** **16.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 32
Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr