Maison 4 chambres de 165 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Vincent-Cramesnil

Maison À Vendre. Maison familiale 165 m² – Terrain 2 400 m²

Saint-Vincent-Cramesnil – proche Saint-Romain-de-Colbosc

Vous cherchez une maison confortable, sans travaux, avec de l'espace et de bonnes performances énergétiques ?
Cette maison pourrait bien être la bonne.

Construite en 2004 et parfaitement entretenue, elle offre 165 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant.
Son terrain arboré de plus de 2 400 m², bien exposé, dispose d'un jardin soigné et d'une grande terrasse plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

Un intérieur agréable à vivre

Au rez-de-chaussée :
Entrée
Belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec poêle à granulés
Cuisine récente, aménagée et équipée
Buanderie
Chambre de plain-pied
Salle de douche avec WC

Garage double

À l'étage :
Grand palier
Trois chambres dont une suite parentale avec dressing
Salle de bains avec baignoire, douche et WC
Grenier

Une maison économe
Poêle à granulés, chaudière gaz en complément, ballon thermodynamique et panneaux solaires.
DPE : C, pour un bon confort et des dépenses maîtrisées.

Les plus
Maison en excellent état
Beaux volumes pour une famille
Grand jardin arboré
Terrasse plein sud
Calme tout en restant proche des commodités

Prix: 430.000 € FAI

L'étiquette du DPE : C 114 | GES : C 17

Dépenses annuelles estimées d'énergie pour un usage standard: entre 1580 € et 2190 €
️ Géorisques : Infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques ️ http://www.georisques.gouv.fr

Une maison prête à vivre, rare sur le secteur.
À visiter rapidement.