Maison en vente - Saint-Victor-l'Abbaye
Saint-Victor-l'Abbaye : Maison de 81 m² avec 2 chambres - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 18 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Saint-Victor-l'Abbaye
Maison NORMANDE en COLOMBAGES offrant une vie de PLAIN PIED, implantée sur un terrain arboré de plus de 2 500 m² aménageable.
La maison comprend une cuisine exposée à l'est, un salon avec cheminée en marbre et placards moulurés intégrés, ainsi qu'une salle à manger bénéficiant d'une double exposition EST et SUD. Une extension dessert deux chambres en enfilade, une salle de bains, des WC indépendants et une véranda ancienne.
La propriété nécessite des travaux et présente des volumes à taille humaine, avec plusieurs éléments anciens conservés.
Le terrain, typiquement normand, est agrémenté de pommiers et offre différentes possibilités d'aménagement. Sa profondeur permet notamment d'envisager un projet bâtissable en partie arrière, avec une orientation SUD intéressante et un environnement plus préservé.
Un second bâtiment d'environ 65 m² au sol, actuellement à usage de garage, complète l'ensemble. Sa configuration peut permettre d'étudier un projet d'aménagement en habitation, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une propriété offrant plusieurs possibilités : rénovation de la maison existante, évolution du bâtiment annexe ou réalisation d'un nouveau projet sur le terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 607 066 - Greffe de DIEPPE) Marie STALIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.966749
La maison comprend une cuisine exposée à l'est, un salon avec cheminée en marbre et placards moulurés intégrés, ainsi qu'une salle à manger bénéficiant d'une double exposition EST et SUD. Une extension dessert deux chambres en enfilade, une salle de bains, des WC indépendants et une véranda ancienne.
La propriété nécessite des travaux et présente des volumes à taille humaine, avec plusieurs éléments anciens conservés.
Le terrain, typiquement normand, est agrémenté de pommiers et offre différentes possibilités d'aménagement. Sa profondeur permet notamment d'envisager un projet bâtissable en partie arrière, avec une orientation SUD intéressante et un environnement plus préservé.
Un second bâtiment d'environ 65 m² au sol, actuellement à usage de garage, complète l'ensemble. Sa configuration peut permettre d'étudier un projet d'aménagement en habitation, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une propriété offrant plusieurs possibilités : rénovation de la maison existante, évolution du bâtiment annexe ou réalisation d'un nouveau projet sur le terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 607 066 - Greffe de DIEPPE) Marie STALIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.966749
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
460
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
145*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
145
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 790 et 6 540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).