Maison 5 chambres de 131 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Romain-de-Colbosc

SAINT ROMAIN DE COLBOSC (76430) - HAUTS DE ST MICHELEn exclusivité, Clémence BOUREL vous propose ce pavillon familial avec vie de PLAIN-PIED de 131m2 édifié sur une parcelle de 561m2.Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour-salon avec poêle à bois, d'une cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un wc séparé.A l'étage, le palier donne accès à trois chambres et à un dressing que vous pourrez aisément transformer en salle d'eau avec wc déjà existant.Vous disposerez également d'un garage attenant, d'une terrasse exposée sud-ouest et d'une vue dégagée sur la plaine.A visiter sans tarder ! DPE classe E, GES classe D, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 euros et 2700 euros -Prix : ** € Honoraires : 4,84% TTC inclus charge acquéreur, soit ** € hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clémence BOUREL, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémence BOUREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 910 279 488 R.S.A.C Le Havre auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360186Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clémence BOUREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 279 488 R.S.A.C Le Havre -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr