Saint-Romain-de-Colbosc : Maison de 182 m² avec 4 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Jardin

Splendide maison Normande rénovée de 182m2 sur 2788m2 de terrain plat, garage 35m2 ainsi que des bâtiments de stockage d'environs 50m2.

Découvrez cette magnifique propriété normande à 10mn à pieds du centre de Saint-Romain-de-Colbosc, une bâtisse en brique et silex, entièrement rénovée par des compagnons ouvriers de France. Ancienne grange transformée avec passion, chaque poutre en chêne et châtaignier a été minutieusement sélectionnée. Les matériaux sont d'une qualité exceptionnelle, avec des joints extérieurs à la chaux et au sable, des fenêtres cintrées en bois avec double vitrage incassables. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort, une authenticité et une durabilité sans égal.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un chef d'œuvre unique normand alliant histoire et qualité artisanale.

Elle se compose au rez-de-chaussée :
- D'un hall spacieux de 9m2 desservant un toilette et une Laverie.
- D'une cuisine aménagée et équipée de 13.5m2 ouvrant sur la salle à manger
- D'une salle à manger de 24m2
- D'un salon de 47.5m2
Cette espace de vie en rez-de-chaussée représente un beau volume de 94m2 et pourrait accueillir une suite parentale si besoin.

Le 1er étage se compose :

- D'un dégagement de 7m2 accueillant un dressing de 6.5m2
- D'une mezzanine de 12 m2
- De quatre jolies chambres avec des fenêtres originales donnant tout le charme de 12 à 14m2
- D'une grande salle de bain de 11m2 disposant de deux vasques et douche

Un garage de 34m2 et un atelier complète ce bien.
Ce bien est chauffé par une chaudière à fioul récente adapté au Bio full très économique.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 898 110 - Greffe de LE HAVRE) Florence BAUDRY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.946619