Saint-Pierre-lès-Elbeuf : Maison de 140 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin

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🏡 Maison avec appartement indépendant et grand jardin – À découvrir proche de La Mare Asse !

Située dans un cadre verdoyant à deux pas de La Mare Asse, cette charmante maison individuelle accompagnée de son appartement de 50 m² offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets !

👉 La maison principale vous accueille avec une véranda lumineuse de 20 m², une entrée, une cuisine aménagée, un vaste séjour ouvert sur un coin salon en contrebas, une chambre avec douche ainsi qu'un WC.

À l'étage, vous trouverez : deux chambres, une salle de bain et un couloir pouvant être réaménagé pour accéder directement à l'appartement attenant.

👉 L'appartement indépendant (accès extérieur) se compose d'une cuisine, un séjour, une chambre avec accès à une mezzanine, une salle d'eau et un WC

🌳 Les + qui font la différence :

Un jardin clos, arboré, avec une petite partie boisée pour les amoureux de nature

Un grand hangar d'environ 96 m²

Un sous-sol

Plancher béton

Et plein de potentiel à exploiter !

🛠️ Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est aussi l'opportunité parfaite pour créer un lieu à votre image.Cette annonce référence 297577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TAINE (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 90866318000010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025
Score DPE : 310 kWhEP/m²/an
Score GES : 97 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6730.00 € et 9150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr