Saint-Pierre-lès-Elbeuf : Maison de 110 m² avec 2 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Virginie Tesson vous propose: Charmante Maison de Caractère à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, à proximité des commerces et écoles, autoroute A13 à quelques minutes.

Vous trouverez au rez-de-chaussée un bel espace de vie d'environ 60 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le lumineux séjour salon avec poêle à pellets (2019).
Une buanderie (adoucisseur d'eau) et un espace de rangement complètent ce niveau.

Au 1er étage, un palier desservant une salle de bains récente avec baignoire, douche italienne et meuble vasque (VMC), un dressing ou bureau, un wc suspendu, une grande chambre avec placard (18 m²).

Au 2ème étage, une chambre mansardée d'environ 27 m² au sol.
Chauffage électrique et poêle à granules, double vitrage PVC, volets roulants motorisés.

Terrasse, jardin clos d'environ 800 m², double garage (70 m²) avec grenier au-dessus, potentiel d'aménagement (studio, bureau indépendant, salle de sport etc...). Portail alu motorisé (2025).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.