Saint-Martin-du-Manoir : Maison de 100 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

SAINT MARTIN DU MANOIR - MAISON DE PLAIN PIED NON MITOYENNE - 3 CHAMBRES. À découvrir sans tarder !

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Martin-du-Manoir, cette maison de plain-pied d'environ 100 m², bâtie sur une parcelle de 500 m², offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

Elle se compose : d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec accès direct sur le jardin et la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée moderne, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une salle de douche indépendante avec WC. Vous trouverez également de nombreux rangements et une buanderie.

Les combles aménagées (30 m² au sol) offrent un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'appoint.

Côté confort : poêle à bois, adoucisseur d'eau, double vitrage, système d'alarme, maison en trés bon état, aucun travaux à prévoir.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un jardin clos, d'un garage, d'un appentis et de la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires sur le devant de la maison.

Maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, située dans un environnement paisible à proximité des commodités, des écoles, et des axes principaux.

Une visite virtuelle disponible sur demande.

L'étiquette du DPE est en D et l'indice GES en C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 et 2480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de ** €.

Cette annonce vous est proposée par Madame Mégane BAUDET, Agent Commercial, N° RSAC 931 280 432 délivrée par la CCI DU HAVRE.