Maison en vente - Saint-Martin-de-Boscherville
650 000 € *
Maison de 264 m² avec 5 chambres - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Martin-de-Boscherville
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 65 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambres - Saint-Martin-de-Boscherville
URGENT CAUSE MUTATION !
Prix déjà négocié
EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE !
Propriété d'exception – Maison d'architecte de plain-pied aux portes de Rouen
Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, à seulement 7 minutes de Rouen, cette somptueuse maison d'architecte de plain-pied de 264 m² séduit par ses volumes remarquables, son élégance contemporaine et son intégration harmonieuse dans la nature. Édifiée sur un terrain de 3 700 m², elle offre un cadre de vie rare, conjuguant intimité absolue, sérénité et proximité immédiate de la ville.
La demeure s'organise autour d'une pièce de vie spectaculaire de 65 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir dans un esprit élégant et convivial. La cuisine de 26 m², spacieuse et fonctionnelle, a été pensée pour répondre aux exigences les plus élevées.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, véritable cocon de confort et d'intimité. Un bureau, pouvant faire office de cinquième chambre, complète l'ensemble et offre une grande souplesse d'aménagement.
La maison dispose d'une salle de bain et de deux salles d'eau, réalisées avec des matériaux de qualité et un souci constant du détail.
Véritable signature de cette propriété, un espace bien-être dédié, comprenant un jacuzzi, invite à la détente et au lâcher-prise dans une atmosphère intime et apaisante.
Le confort est assuré par un chauffage par géothermie, associé à un chauffage au sol, garantissant une température homogène et une excellente performance énergétique.
À l'extérieur, une magnifique terrasse de 60 m² prolonge les espaces de vie et offre une vue imprenable sur la nature, au sein d'un environnement totalement préservé.
Ce bien dispose d'un garage de 72 m2.
Un bien rare, destiné à une clientèle en quête de prestige, de confort absolu et de sérénité, aux portes de Rouen.
A VISITER SANS MODÉRATION !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 010 002 - Greffe de ROUEN) Isabelle BARETTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.938688
Prix déjà négocié
EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE !
Propriété d'exception – Maison d'architecte de plain-pied aux portes de Rouen
Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, à seulement 7 minutes de Rouen, cette somptueuse maison d'architecte de plain-pied de 264 m² séduit par ses volumes remarquables, son élégance contemporaine et son intégration harmonieuse dans la nature. Édifiée sur un terrain de 3 700 m², elle offre un cadre de vie rare, conjuguant intimité absolue, sérénité et proximité immédiate de la ville.
La demeure s'organise autour d'une pièce de vie spectaculaire de 65 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir dans un esprit élégant et convivial. La cuisine de 26 m², spacieuse et fonctionnelle, a été pensée pour répondre aux exigences les plus élevées.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, véritable cocon de confort et d'intimité. Un bureau, pouvant faire office de cinquième chambre, complète l'ensemble et offre une grande souplesse d'aménagement.
La maison dispose d'une salle de bain et de deux salles d'eau, réalisées avec des matériaux de qualité et un souci constant du détail.
Véritable signature de cette propriété, un espace bien-être dédié, comprenant un jacuzzi, invite à la détente et au lâcher-prise dans une atmosphère intime et apaisante.
Le confort est assuré par un chauffage par géothermie, associé à un chauffage au sol, garantissant une température homogène et une excellente performance énergétique.
À l'extérieur, une magnifique terrasse de 60 m² prolonge les espaces de vie et offre une vue imprenable sur la nature, au sein d'un environnement totalement préservé.
Ce bien dispose d'un garage de 72 m2.
Un bien rare, destiné à une clientèle en quête de prestige, de confort absolu et de sérénité, aux portes de Rouen.
A VISITER SANS MODÉRATION !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 010 002 - Greffe de ROUEN) Isabelle BARETTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.938688
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 650 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Isabelle BARETTE
Performances énergétiques et climatiques
53
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 880 et 1 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).