Maison en vente - Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Maison 5 chambres de 124 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Saint-Léger-du-Bourg-Denis
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Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Maison 5 chambre(s) - Saint-Léger-du-Bourg-Denis
iad France - Amandine DÉMARET vous propose : Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison individuelle nommée 'Hortensia Lane'.Construite en 2008, elle offre des très beaux avantages pour une vie familiale épanouissante.
Ce bien est idéalement situé dans une impasse au cOEur d'un quartier calme et résidentiel, présentant une atmosphère d'outre-Atlantique. À seulement 5 minutes du CHU de Rouen, elle offre praticité et tranquillité, avec toutes les commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse comprenant un double séjour et une salle à manger donne accès à une terrasse, étendant l'espace de réception. La cuisine adjacente, aménagée et équipée, permet des repas pratiques au quotidien. Le rez-de-chaussée inclut également un WC et des espaces de rangement.
Le premier étage offre des volumes généreux, idéaux pour les enfants, avec trois chambres, un WC, une salle de bain, un dressing et un vaste palier. Le deuxième étage crée un espace intime pour les parents, avec une chambre, une salle de douche attenante, un WC et une autre chambre ou dressing. À l'extérieur, le jardin intime avec terrasse offre un espace sans vis-à-vis, tandis que le garage attenant est équipé d'une prise pour voiture électrique. Le chauffage au gaz de ville, la chaudière récente et le diagnostic performant font de cette maison une résidence moderne et économe en énergie. Avec ses beaux volumes, Hortensia Lane est à découvrir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine DÉMARET EI (ID 15202), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 811049451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Ce bien est idéalement situé dans une impasse au cOEur d'un quartier calme et résidentiel, présentant une atmosphère d'outre-Atlantique. À seulement 5 minutes du CHU de Rouen, elle offre praticité et tranquillité, avec toutes les commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse comprenant un double séjour et une salle à manger donne accès à une terrasse, étendant l'espace de réception. La cuisine adjacente, aménagée et équipée, permet des repas pratiques au quotidien. Le rez-de-chaussée inclut également un WC et des espaces de rangement.
Le premier étage offre des volumes généreux, idéaux pour les enfants, avec trois chambres, un WC, une salle de bain, un dressing et un vaste palier. Le deuxième étage crée un espace intime pour les parents, avec une chambre, une salle de douche attenante, un WC et une autre chambre ou dressing. À l'extérieur, le jardin intime avec terrasse offre un espace sans vis-à-vis, tandis que le garage attenant est équipé d'une prise pour voiture électrique. Le chauffage au gaz de ville, la chaudière récente et le diagnostic performant font de cette maison une résidence moderne et économe en énergie. Avec ses beaux volumes, Hortensia Lane est à découvrir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine DÉMARET EI (ID 15202), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 811049451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Performances énergétiques et climatiques
116
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an