Maison de 62 m² avec 2 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Léger-du-Bourg-Denis

iad France - Yann Bidaux vous propose : 'En exclusivité' Cette maison, idéalement située, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel.

Elle est composée comme suit :

Un séjour lumineux de 24 m² environ offrant un espace convivial, une cuisine aménagée et équipée.
Une chambre principale dotée d'un dressing intégré pour un rangement optimal.
Une seconde chambre avec placards ou un espace bureau selon vos besoins.
Salle d'eau garantissant confort et praticité au quotidien avec WC.
Le sous-sol complet ajoute une valeur indéniable à cette maison, comprenant une cave spacieuse et une buanderie fonctionnelle.

Un jardin entièrement clos, avec 2 portails pour un accès facile et sécurisé et un carport.

La maison est également équipée de la fibre optique et de panneaux solaires (l'électricité produite est revendu moyennant une somme d'environ 1300€/annuel).

Ecoles primaires à proximité, accès direct à la N31 ( Rouen / Amiens ), proches de toutes commodités.

Taxes foncières 1254€.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Bidaux EI (ID 75330), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 948207378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr