Maison en vente - Saint-Laurent-de-Brèvedent
Saint-Laurent-de-Brèvedent : Maison 4 chambres de 131 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 41 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Saint-Laurent-de-Brèvedent
Située dans le secteur calme et recherché, dans centre de Saint-Laurent-de-Brèvedent, cette maison non mitoyenne de 131 m² offre de très belles prestations sur un terrain d'environ 560 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol complet de 72 m² comprenant un double garage 39 m² (grande et petite voiture), une grande buanderie de 12 m², une chaufferie/atelier de 22 m² et une cave.
Au premier étage, l'entrée dessert une cuisine séparée, aménagée et équipée d'environ 10 m² avec accès un balcon. Le séjour/salon traversant de 43 m² est lumineux et donne accès à une première terrasse. Cette étage comprend également deux chambres de 12 m² et 9 m² avec rangements, une salle de bains avec double vasque et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.
Au deuxième étage, un grand palier de 14 m² permet l'accès à deux autres chambres de 16 m² (12,5 m²carrez) et 12m² (9 m² carrez) avec rangements, ainsi qu'à une salle d'eau avec un second WC.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau complétée par un poêle à bois. Les fenêtres sont en aluminium double vitrage oscillo-battant, équipées de volets solaires électriques et manuels. La toiture en ardoise est en bon état (environ 15 ans).
À l'extérieur, deux terrasses de 25 m² et 30 m² permettent de profiter pleinement de toutes les expositions. Le jardin surélevé d'environ 350 m² est entièrement clos. Une allée privative permet le stationnement de deux véhicules supplémentaires et est sécurisée par un portail motorisé.
La maison dispose du tout-à-l'égout, de la fibre, de la VMC, et se situe en zone non inondable.
Saint-Laurent-de-Brèvedent offre un cadre de vie agréable, à seulement 7 minutes des commerces de Montivilliers ou du Havre. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, le ramassage scolaire dessert les collèges et lycées. Les gares de Saint-Laurent, Rolleville et Montivilliers sont proches, tout comme la nouvelle ligne 14 de Lia qui facilite les déplacements quotidiens.
Si vous souhaitez plus d'informations contactez Sophie Amri de Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.915622
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol complet de 72 m² comprenant un double garage 39 m² (grande et petite voiture), une grande buanderie de 12 m², une chaufferie/atelier de 22 m² et une cave.
Au premier étage, l'entrée dessert une cuisine séparée, aménagée et équipée d'environ 10 m² avec accès un balcon. Le séjour/salon traversant de 43 m² est lumineux et donne accès à une première terrasse. Cette étage comprend également deux chambres de 12 m² et 9 m² avec rangements, une salle de bains avec double vasque et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.
Au deuxième étage, un grand palier de 14 m² permet l'accès à deux autres chambres de 16 m² (12,5 m²carrez) et 12m² (9 m² carrez) avec rangements, ainsi qu'à une salle d'eau avec un second WC.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau complétée par un poêle à bois. Les fenêtres sont en aluminium double vitrage oscillo-battant, équipées de volets solaires électriques et manuels. La toiture en ardoise est en bon état (environ 15 ans).
À l'extérieur, deux terrasses de 25 m² et 30 m² permettent de profiter pleinement de toutes les expositions. Le jardin surélevé d'environ 350 m² est entièrement clos. Une allée privative permet le stationnement de deux véhicules supplémentaires et est sécurisée par un portail motorisé.
La maison dispose du tout-à-l'égout, de la fibre, de la VMC, et se situe en zone non inondable.
Saint-Laurent-de-Brèvedent offre un cadre de vie agréable, à seulement 7 minutes des commerces de Montivilliers ou du Havre. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, le ramassage scolaire dessert les collèges et lycées. Les gares de Saint-Laurent, Rolleville et Montivilliers sont proches, tout comme la nouvelle ligne 14 de Lia qui facilite les déplacements quotidiens.
Si vous souhaitez plus d'informations contactez Sophie Amri de Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.915622
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Sophie AMRI
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
125
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 030 et 1 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).