Saint-Laurent-de-Brèvedent : Maison 1 chambre de 80 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Pauline Gillodts vous propose: Maison lumineuse avec vue dégagée - SAINT LAURENT DE BREVEDENT - 10 minutes du Havre

Située sur la commune prisée de Saint-Laurent-de-Brèvedent, cette maison pleine de potentiel vous séduira par son environnement paisible et sa vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis.

Implantée sur une parcelle de 337 m², elle offre une surface habitable d'environ 80 m², idéale pour un premier achat ou un projet mixte habitation / activité professionnelle.

Les atouts qui font la différence :
•Exposition plein sud avec terrasse et agréable bout de jardin
•Environnement très calme
•Vue dégagée sans vis-à-vis
•Pompe à chaleur – DPE C (confort + économies d'énergie)
•Garage + dépendances

Côté intérieur :
•Un séjour lumineux
•Une cuisine
•Une chambre
•Une salle de bain récente
•Un WC indépendant
•Un cellier pouvant être aménagé pour agrandir le séjour

À l'étage :
•Deux bureaux pouvant facilement être transformés en chambres d'enfants

Bonus rare :
Deux pièces indépendantes idéales pour une profession libérale, du télétravail, du stockage ou un atelier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gillodts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Havre sous le numéro 979563848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.