Maison de 102 m² avec 2 chambres - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Eustache-la-Forêt

À Saint-Eustache-la-Forêt, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement, implantée sur un terrain de 1 537 m².

Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, un véritable atout pour un futur projet de rénovation. Le terrain en pente apporte du relief à la propriété et permet d'imaginer différents aménagements extérieurs : terrasse, jardin paysager, espaces de détente ou potager.

La maison se développe sur deux niveaux.

Au rez-de-jardin, vous trouverez :

un salon de 13 m²,
une salle à manger de 15 m²,
une cuisine de 12,30 m²,
une salle de bains de 7,10 m²,
un WC indépendant,
un couloir,
ainsi que deux réserves pratiques pour le stockage.

À l'étage, un palier dessert deux chambres en enfilade :

une première chambre spacieuse de 23,50 m²,
une seconde chambre de 12,90 m².

Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'une terrasse permettant de profiter pleinement de l'exposition sud et de la vue sur l'environnement.

Cette maison s'adresse avant tout à des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation, souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un secteur agréable, à proximité des commodités et des axes principaux.

Un projet idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement avec valorisation après travaux.

Les atouts :
Exposition plein sud, vue dégagée, terrain de 1 537 m², garage, terrasse, beau potentiel après rénovation.

Une visite permettra de mieux apprécier le potentiel de cette maison et les possibilités qu'elle offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 353 204 - Greffe de LE HAVRE) Corentin CORDEAUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.953002