Maison 6 chambres de 142 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Étienne-du-Rouvray

- 76800 - SAINT-ETINNE-DU-ROUVRAY -Maison individuelle : elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée, une salle de bains, WC, une chambre, à l'étage le palier dessert trois chambres, une salle de douche avec WC, un bureau.Garages et jardinet.Au sous-sol, Atelier, chaufferie, grande pièce aménagée (salle de jeux, salle de cinéma, cave à vins.Le tout sur un terrain de 188 m²Idéal première acquisition, artisan, investisseur, étudiant en colocation (CESI école d'ingénieurs......)Proximité des commerces, écoles et transports en commun.Prix de vente : ** € honoraires charge du vendeur.DPE : 237 - D - GES : 45 - D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160 euros et 2960 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina OLIVET, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police120.137.405Mandat réf : 353069OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 -.