Maison 4 chambres de 104 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Étienne-du-Rouvray

iad France - Geneviève Bulteau vous propose: Maison familiale 104 m² – Vie de plain-pied – 4 chambres – garage – Quartier des Aviateurs

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un agréable jardin et la proximité des transports ? Cette maison située dans le quartier recherché des Aviateurs à Saint-Étienne-du-Rouvray pourrait bien être votre prochaine adresse.

Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec un séjour spacieux et lumineux, idéal pour partager de bons moments en famille, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée où chacun trouvera facilement sa place.
Le véritable atout de cette maison : une vie de plain-pied grâce à ses deux chambres situées au rez-de-chaussée, accompagnées d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres supplémentaires enfilades, une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau, dressing ou salle de jeux complètent parfaitement l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin paysager, exposé plein sud, est une véritable invitation à profiter des beaux jours. Terrasse, espaces verts et deux ateliers au fond du jardin offrent de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage, de bricolage ou simplement de moments de détente.
Un garage, une place de stationnement, un 1/2 sous-sol viennent compléter les prestations.

Habitable immédiatement, cette maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et la mettre à votre image.
Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée, à quelques minutes à pied du métro, des écoles et des commerces, offrant un quotidien pratique pour toute la famille.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel… à découvrir sans tarder !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geneviève Bulteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 953017779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.