Saint-Étienne-du-Rouvray : Maison 3 chambres de 71 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin

SAINT ETIENNE DU ROUVRAY !!!!!! QUARTIER LANGEVIN

Maison de 71 m², exposée plein sud, mitoyenne d'un côté. Proche écoles et complexe sportif piscine transport en commun

Entrée 4 m²
Séjour de 15 m². salon ou chambre 10 m².
Véranda de 7 m². avec store ban
Cuisine de 7 m².
A l'étage Un couloir desservant 2 chambres sur parquet de 10 m² chacune.
Salle de douche 7
Cave

EXTERIEUR
Jardin arboré de 370m² entièrement clos
Garage

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
Chauffage électrique
Fenêtres pvc double vitrage volets roulant
Taxe foncière 1000€

TRANSPORTS EN COMMUN
F6 Grand-couronne ( les Bouttières) vers la gare SNCF de Saint-Etienne du Rouvray
Ligne 42 Grand-Quevilly ( Lebon) à Saint-Etienne du Rouvray ( la Houssière)

INFORMATION IMPORTANTE :
Afin d'éviter les visites “pour le plaisir des yeux”, merci de me contacter UNIQUEMENT si vous disposez d'une simulation de financement récente de votre banque ou d'un courtier.
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée avant toute visite.Cette annonce référence 326892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE LEROUX (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 812** ** ** ** **4.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 5,71 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026
Score DPE : 545 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr