Maison 3 chambres de 56 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Étienne-du-Rouvray

iad France - Geoffrey Aldera vous propose: En Exclusivité chez iad Maison de ville mitoyenne d'environ 56 m², répartie sur trois niveaux, offrant un fort potentiel.
Proche de la gare et arrêt de bus.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie ouverte avec cuisine, idéale pour créer un espace convivial.

1 étage : Une grande chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent ce niveau.

2E étage, le bien dispose de deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille

Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et vos besoins.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour à l'avant ainsi que d'une cour intérieure, un atout rare pour ce type de maison.

Côté annexes, 1 garages (environ 12 m² ainsi qu'un cabanon viennent compléter l'ensemble, offrant de belles solutions de rangement. Possibilité d'acquerir un 2 eme garage

Située dans une rue calme, cette maison est idéale pour une première acquisition ou un investissement.

Une belle opportunité à saisir pour un projet avec potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Aldera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 989305057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.