Saint-Étienne-du-Rouvray : Appartement 7 pièces de 103 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Charlotte Lefebvre vous propose: À VENDRE
Idéal Investisseur ou Grande Famille Saint-Étienne-du-Rouvray
Découvrez cet appartement spacieux de 103 m² offrant un fort potentiel, parfaitement adapté aussi bien à un projet d'investissement locatif qu'à une grande famille.
Description du bien :
Surface : 103 m²
5 chambres (idéal colocation ou grande famille)
Séjour lumineux avec belle exposition
Cuisine équipée fonctionnelle
Salle de douche
WC séparés
Atouts majeurs :
Rentabilité brute attractive : 15,92 %
Configuration optimale pour la colocation
Proximité immédiate des transports
Accès rapide aux centres commerciaux
À proximité de l'école d'ingénieurs
Cet appartement combine espace, luminosité et rentabilité, dans un secteur recherché pour sa praticité et sa demande locative.
Une opportunité rare à saisir !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.67€ par mois (soit 3920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 853954253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.