Appartement en vente - Saint-Étienne-du-Rouvray
53 000 € *
Appartement 2 pièces de 50 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Saint-Étienne-du-Rouvray
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Saint-Étienne-du-Rouvray
iad France - Vincent Norbert vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF – +14 % DE RENTABILITÉ BRUTE
Situé à Le Madrillet, à proximité immédiate des transports, commerces et pôles universitaires, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 50 m² au sein d'une résidence sécurisée.
-Loyer actuel : 630 € / mois charges comprises
- Soit 7 560 € / an
Rentabilité brute : 14,3 % (sur une base de 53 000 €). Un rendement rare sur le marché actuel, idéal pour un investisseur à la recherche de performance.
-Descriptif du bien :
Entrée avec rangements
Cuisine aménagée et équipée
Séjour lumineux avec balcon
1 chambre
Salle de bains avec baignoire
WC séparés
Cave
- Appartement vendu loué avec locataire en place
-Résidence sécurisée
Copropriété
Charges annuelles : 2 202 € (incluant eau froide et entretien des parties communes)
Aucune procédure en cours
Situé à Le Madrillet, à proximité immédiate des transports, commerces et pôles universitaires, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 50 m² au sein d'une résidence sécurisée.
-Loyer actuel : 630 € / mois charges comprises
- Soit 7 560 € / an
Rentabilité brute : 14,3 % (sur une base de 53 000 €). Un rendement rare sur le marché actuel, idéal pour un investisseur à la recherche de performance.
-Descriptif du bien :
Entrée avec rangements
Cuisine aménagée et équipée
Séjour lumineux avec balcon
1 chambre
Salle de bains avec baignoire
WC séparés
Cave
- Appartement vendu loué avec locataire en place
-Résidence sécurisée
Copropriété
Charges annuelles : 2 202 € (incluant eau froide et entretien des parties communes)
Aucune procédure en cours
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 53 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 54
- Charges courantes annuelles : 1 800 €/an
Annonce proposée par
Vincent Norbert
Performances énergétiques et climatiques
251
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 650 et 2 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).