Maison de 100 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Aubin-sur-Mer

- 76740 - SAINT-AUBIN-SUR-MER -- VILLAGE DE BORD DE MER, MAISON ANCIENNE A RENOVER - COTE D'ALBATRE -EXCLUSIVITE, Charmant village à 25 min de Dieppe.Au coeur du village de Saint-Aubin-sur-Mer, à 5 min de Veules-les-Roses, cette charmante maison exposée plein sud se compose au RDC d'une grande entrée (pièce véranda), salle-salon cheminée avec insert, une chambre (bureau), cuisine, WC, salle de douche, salle de bains. A l'étage 3 chambres, WC. Jardin.Vous rêviez de vivre à proximité du bord de mer en Normandie dans un village typique, cette maison pleine de potentiel vous y attend ! Travaux à prévoir (devis).Idéal investisseur (location saisonnière, airbnb,....)Plage de St Aubin sur Mer à 5 minutes à pied ; position idéale pour partir en randonnée ou pratiquer des sports à la plage. Proche des charmants villages de Varangéville, Quiberville, Veules les Roses, ainsi que de Dieppe. Commerces à 15 minutes (Luneray ou St Valéry en Caux). A 180 km de Paris.Prix de vente : ** € honoraires charge du vendeur.DPE - 341 - F - GES - 11 - C - Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina OLIVET, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMandat réf : 347267OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 -.