Maison 4 chambres de 150 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Aubin-Routot

Et si votre prochaine maison de famille était à Saint-Aubin-Routot ?

150 m², 5 chambres, un sous-sol complet et près de 900 m² de terrain… Ici, l'espace ne manque pas !

Située dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commerces, des écoles et des services du quotidien, cette maison familiale a de sérieux arguments pour séduire ceux qui recherchent de l'espace, du confort et une vraie qualité de vie.

Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 40 m², chaleureuse et conviviale, avec sa cheminée. Un espace idéal pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement profiter d'un intérieur où chacun peut trouver sa place.

Avec 5 chambres et la possibilité d'en créer une 6e, chacun pourra disposer de son propre espace : chambres d'enfants, suite parentale, bureau pour le télétravail… à vous d'imaginer la maison qui vous ressemble.

Côté confort, vous bénéficiez de 2 salles d'eau, d'une salle de bain, de volets roulants électriques, du double vitrage et d'une chaudière à condensation récente à faible consommation.

Et puis il y a ce sous-sol complet.

Garage, atelier, buanderie, cave, stockage, espace bricolage ou même salle de loisirs : vous aurez toute la place nécessaire pour organiser votre quotidien sans encombrer les espaces de vie.

À l'extérieur, près de 900 m² de terrain vous attendent. De quoi profiter des beaux jours, installer une terrasse, créer un espace de jeux pour les enfants ou laisser libre cours à vos envies de jardinage.

Les atouts du bien :
150 m² habitables
5 chambres avec possibilité d'une 6e
Pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée
2 salles d'eau et 1 salle de bain
Sous-sol complet
Chaudière à condensation récente
Double vitrage et volets roulants électriques
Tout-à-l'égout
Terrain d'environ 900 m²
Environnement calme
Proximité des écoles, commerces et commodités

Une maison spacieuse, fonctionnelle et pensée pour la vie de famille, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

Vous recherchez une maison où chacun peut avoir son espace ? Appelez moi et venez la découvrir. Une visite pourrait bien vous faire changer de projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valentin EGRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 887 701 Greffe de LE HAVRE) ** ** ** ** ** (réf. 609284 )

Etat général : État Toiture : Standard