Achat maison 4 chambre(s) - Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Achat maison 4 chambre(s) - Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Achat maison 4 chambre(s) - Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Maison en vente - Saint-Aubin-lès-Elbeuf
254 000 € *

Maison de 155 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Aubin-lès-Elbeuf

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Saint-Aubin-lès-Elbeuf

iad France - Virginie Tesson vous propose: En Exclusivité
Magnifique Maison Familiale de Caractère à Saint-Aubin-lès-Elbeuf

Vous rêvez de résider dans une demeure chaleureuse et pleine de charme, offrant espace, confort et convivialité à votre famille ? Cette superbe maison de 155 m², située à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, est faite pour vous.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un salon avec sa cheminée, une cuisine séparée et équipée avec sa lumineuse véranda pour prendre les repas. Vous trouverez également une salle à manger où il fera bon se réunir pour des repas chaleureux, ainsi qu'un wc et une buanderie.

Au 1er étage, 3 chambres et un bureau vous offriront des espaces de repos harmonieux, une salle de bains aménagée avec sèche-serviette et un wc séparé complètent ce niveau.
Au 2ème étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau neuve ainsi que des wc.

L'ensemble s'étend sur une parcelle de 2 500 m². Un bâtiment de stockage et un abri de jardin sont à votre disposition pour stocker ou y mettre vélos ou moto.

Construite en 1900, cette maison de caractère en bon état général vous offre un cadre de vie authentique.
Double vitrage PVC, chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout, fibre, et son DPE est classé D.

Enfin, deux places de parking sont disponibles sur le terrain pour garer vos véhicules en toute sécurité.
A proximité de la gare SNCF, écoles et commerces.
A13 à 10 minutes.

Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine d'histoire et de charme, où il fait bon vivre en famille. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 254 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Virginie Tesson


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
242
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
36
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).