Maison 4 chambres de 131 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Aubin-lès-Elbeuf

Visite vidéo disponible sur ma chaîne YT (playlist Visites filmées), FB (album Visites vidéo) et sur mon IG (onglet Vidéos) : Grégory Talbot IMMOBILIER

NÉGOCIABLE !

La maison se trouve sur la commune de Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410).

Proximité commerces, gare SNCF, transports, écoles;
À 5 minutes de Tourville-la-Rivière et de l'autoroute A13;

Installez-vous dans cette grande maison offrant notamment 4 chambres confortables.
Trouvez :
- au rez-de-chaussée : entrée, salle de bain, wc, salle, salon, cuisine;
- 1er étage : wc, deux chambres;
- au second : wc, deux chambres.

Dans la cave composée de 4 volumes se trouve la pompe à chaleur, le cumulus thermodynamique et le tableau électrique récent.

Côté extérieur : une grande cour, du stationnement, une charretterie et une petite dépendance.

Deux panneaux publicitaires sous contrat vous apporterons les finances annuellement pour couvrir la taxe foncière.

Double vitrage PVC et volets roulants au rez-de-chaussée et premier étage.
Portail motorisé.

Ne tardez pas ! Cette annonce référence 290013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2025
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr