Maison en vente - Saint-Aubin-lès-Elbeuf
193 000 € *
Maison de 105 m² avec 3 chambres - Garage - Saint-Aubin-lès-Elbeuf
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Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Devenez propriétaire de cette maison individuelle de 105 m² à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, un placement 'serein'. Ce bien en parfait état d'entretien offre une visibilité totale sur votre investissement :
- Sécurité locative : Locataire sérieux en place depuis avril 2018.
- Rendement maîtrisé : Loyer de 850 Euro/mois (10 200 Euro/an).
Rentabilité nette de 4,60 % (Taxe foncière : 1 309 Euro).
- Zéro charges : Pleine propriété (pas de syndic, pas de frais de copropriété).
Conformité énergétique : DPE classé D, chauffage individuel gaz. Aucune restriction de location à prévoir.
Les + : Une véranda lumineuse, un garage privatif, une cave et un cellier. Un ensemble complet qui garantit la pérennité de la demande locative.
- Sécurité locative : Locataire sérieux en place depuis avril 2018.
- Rendement maîtrisé : Loyer de 850 Euro/mois (10 200 Euro/an).
Rentabilité nette de 4,60 % (Taxe foncière : 1 309 Euro).
- Zéro charges : Pleine propriété (pas de syndic, pas de frais de copropriété).
Conformité énergétique : DPE classé D, chauffage individuel gaz. Aucune restriction de location à prévoir.
Les + : Une véranda lumineuse, un garage privatif, une cave et un cellier. Un ensemble complet qui garantit la pérennité de la demande locative.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 193 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
GUERNIER IMMOBILIER
- 35 rue Beauvoisine - 76000 Rouen
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
184
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 610 et 2 190 € par an.