Saint-Aubin-lès-Elbeuf : Appartement 5 pièces de 98 m² - Séjour de 33 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Leony Have vous propose: Situé à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), venez découvrir cet appartement lumineux de type F5 au 1er étage, entièrement rénové avec soin.

D'une superficie de 98 m², il se compose de :

- Une entrée avec rangements de 5 m²
- Une cuisine aménagée et équipée de 9 m²
- Un spacieux séjour/salon baigné de lumière de 33m²
- Trois belles chambres dont une avec dressing de 14m², 12m² et 12 m²
- Une salle de bains fonctionnelle de 4 m²
- Un WC indépendant
- Un balcon de 3 m²

Ce bien comprend également une cave et un garage, des atouts rares et appréciables.

Double vitrage – aucun travaux à prévoir.

Les charges incluent : le chauffage, l'entretien des espaces verts, l'eau chaude et froide, ainsi que le fonds de travaux. Seule l'électricité est à ajouter.

Idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333€ par mois (soit 3996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leony Have mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 978946341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.