Maison 6 chambres de 264 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Rouen

ROUEN QUARTIER GARE. LE CABINET SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE A LA VENTE : IDEALEMENT SITUEE AU PLUS PROCHE DE LA GARE, ECOLES ET CENTRE VILLE A PIED, JOLIE MAISON DE CARACTERE MILIEU 19 EME PLEINE DE CHARME DE 263 M2 HABITABLES SUR JARDIN PLAT ET CLOS DE 326 M2. REZ DE CHAUSSEE: Hall d'entrée, vastes pièces de réceptions composées d'un salon de 40 m2 donnant directement sur la terrasse et jardin plat et clos de mur, ainsi que d'une salle à manger de 21 m2, cuisine équipée, bureau ou vestiaire, wc. 1 ER ETAGE: palier, 3 spacieuses chambres, salle de bains, salle de douche privée, wc. 2 EME ETAGE: palier, 3 chambres, bureau ou chambre supplémentaire, dressing, salle de douche avec wc. GRENIER accessible pouvant être aménagé si besoin. PRECISIONS: cave en sous sol, petite dépendance au fond du jardin. Maison parfaitement entretenue, fenêtres double vitrage, chauffage au gaz. NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LA CONSEILLE POUR: Emplacement de choix au plus proche de la GARE SNCF, tout en profitant d'une confortable maison familiale avec ravissant jardin et d'un très bon bilan énergétique.