Maison 5 chambres de 138 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Rouen

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Séjour de 27 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit

Description

Maison 5 chambres - Rouen

Au pied de la Gare de Rouen et au calme absolu, Maison historique 1900 de 138 m² offrant un Jardinet de 80 m² et une terrasse de 15 m².
En intérieur, Espace de Vie de 27 m², Cuisine A/E, 5 CH, Bureau, Salle de Bains, 2 WC séparés, Dressing & pièces annexes.

Autres atouts : Cave de 40 m², Exposition Sud, Toiture neuve, parquets d'époque, aucun vis-à-vis et toutes commodités au pied...

Belle opportunité à rafraîchir, dans un secteur très prisé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) ** ** ** ** ** (réf. 611123 )

Etat général : Bien historique, à rafraîchir...

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Optimhome Laurent DUTOT

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

282

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

62*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 et 4 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).