Rouen : Maison de 97 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Optimhome vous propose en exclusivité une maison rouennaise de caractère. Avec ses façades mêlant briques et silex, cette maison séduit par son authenticité et son atmosphère accueillante. Édifiée sur une belle parcelle de 157 m², elle offre un véritable cocon, à deux pas des commodités et de la vie citadine.

- UN INTÉRIEUR CHALEUREUX -

Dès l'entrée, le charme opère : carreaux anciens et lumière naturelle mettent en valeur un espace de vie alliant salon cosy et cuisine ouverte. À l'extérieur, un jardin verdoyant offre un agréable lieu de détente. La présence d'une serre et d'un atelier apporte un vrai plus : rangements, potager, espace créatif… à chacun d'y projeter ses envies. Un accès à la cave complète ce niveau.

- DES ESPACES NUIT POLYVALENTS -

Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau optimisée composent un espace nuit confortable. Au second, deux pièces offrent un potentiel d'aménagement idéal pour créer un bureau, un dressing ou des chambres supplémentaires.

- UNE ADRESSE PRATIQUE ET RECHERCHÉE -

À seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des transports, cette maison allie le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne. Un bien rare, parfait pour ceux qui souhaitent s'offrir un havre de paix sans renoncer à la vie citadine.

DPE : D (réalisé après juillet 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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