Maison en vente - Rouen
209 500 € *
Maison 4 chambres de 94 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Rouen
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambres - Rouen
Vous êtes amoureux de la vie citadine et des espaces chaleureux, cette maison très bien entretenue de 94 m² est faite pour vous.
Située dans un quartier calme, dynamique et bien desservi, la maison offre un accès facile aux commodités, écoles, commerces, centres médicaux, transports en communs pour vous rendre au cœur vibrant de la ville de Rouen.
Dès l'ouverture de la porte d'entrée vous serez séduits par la luminosité et la décoration soignée des propriétaires.
Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée vous orientera vers un séjour spacieux avec de jolies poutres au plafond, donnant accès au coin salon très cosy avec sa cheminée électrique.
Un water-closet avant d'accéder au niveau supérieur.
Un escalier élégant vous conduira au premier étage où deux grandes chambres avec parquet accueilleront une partie de la famille.
Au deuxième étage un palier dessert deux nouvelles chambres avec toujours du parquet au sol, parfaites pour une grande famille, des invités ou pour aménager un espace bureau.
Également une salle de bain avec toilette se trouve à ce même niveau.
Vous aurez à votre disposition une cave tempérée en sous-sol ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
La maison bénéficie :
- d'un bon diagnostic énergétique
- de fenêtres en double vitrage
- de volets roulants électriques
- d'une propreté incroyable
- d'un chauffage au gaz de ville (1000 euros par an facture gaz chauffage + cuisson)
- Travaux compteur électrique
- la taxe foncière pour l'année 2025 s'élève à 854 euros
La maison est prête à vivre, et donnera tout son sens à votre nouveau projet de vie.
C'est avec grand plaisir que je vous transmettrai toutes les informations supplémentaires lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** (réf. 573838 )
Située dans un quartier calme, dynamique et bien desservi, la maison offre un accès facile aux commodités, écoles, commerces, centres médicaux, transports en communs pour vous rendre au cœur vibrant de la ville de Rouen.
Dès l'ouverture de la porte d'entrée vous serez séduits par la luminosité et la décoration soignée des propriétaires.
Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée vous orientera vers un séjour spacieux avec de jolies poutres au plafond, donnant accès au coin salon très cosy avec sa cheminée électrique.
Un water-closet avant d'accéder au niveau supérieur.
Un escalier élégant vous conduira au premier étage où deux grandes chambres avec parquet accueilleront une partie de la famille.
Au deuxième étage un palier dessert deux nouvelles chambres avec toujours du parquet au sol, parfaites pour une grande famille, des invités ou pour aménager un espace bureau.
Également une salle de bain avec toilette se trouve à ce même niveau.
Vous aurez à votre disposition une cave tempérée en sous-sol ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
La maison bénéficie :
- d'un bon diagnostic énergétique
- de fenêtres en double vitrage
- de volets roulants électriques
- d'une propreté incroyable
- d'un chauffage au gaz de ville (1000 euros par an facture gaz chauffage + cuisson)
- Travaux compteur électrique
- la taxe foncière pour l'année 2025 s'élève à 854 euros
La maison est prête à vivre, et donnera tout son sens à votre nouveau projet de vie.
C'est avec grand plaisir que je vous transmettrai toutes les informations supplémentaires lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** (réf. 573838 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 209 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Sandrine LERENDU
Performances énergétiques et climatiques
138
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 010 et 1 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).