Rouen : Maison 4 chambres de 110 m² - Jardin - Garage

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE Située dans le périmètre immédiat du Jardin des Plantes, cette maison dispose de 6 pièces sur 110 m². Elle comporte un séjour, un grand salon, quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Une terrasse au 1er étage avec vue dégagée offre la possibilité de se détendre au calme. La maison est bâtie sur un sous-sol total accessible depuis l'intérieur. Un jardin avec barbecue vient agrémenter cette maison : un gain de confort et d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété a une surface de 276 m². Pour le stationnement la maison dispose d'un garage permettant de garer 2 voitures. Travaux de rénovation à prévoir. Ce logement à consommation énergétique excessive est classé F (411 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée F (de l'ordre de 90 Kg CO2/m²/an). Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2780 € et 3800 € par an (prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021). Coût réel (gaz et électricité ) : 1716 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien : ** € Prix du bien hors honoraires : ** € Honoraires TTC à la charge des acquéreurs : 13 000 € (soit 5,2 %) Keller Williams vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Carole Podevin - EI (RSAC n°481 370 823) au ** ** ** ** ** Vous avez un bien à vendre ?! Vous souhaitez faire estimer votre maison ou appartement ?! Prenons rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.