Maison de 127 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Rouen

iad France - Stephane Limare vous propose: Vous recherchez une maison de ville avec un sous-sol total dans un quartier calme entouré de verdure ?
Ne cherchez plus, cette charmante maison mitoyenne de 127m² sur les Hauts de Rouen est le bien idéal pour vous et votre famille. Situé dans un quartier résidentiel, cette propriété de 127m² offre un cadre de vie confortable et chaleureux.
En franchissant la porte d'entrée, vous trouverez un espace de vie salle à manger salon lumineux prolongé d'une agréable véranda de 20m² pour profiter de la lumière naturelle toute l'année, une cuisine séparée, aménagée et équipée avec cellier attenant. Un WC indépendant équipé d'un lave main complète ce niveau.
A l'étage, le palier dessert 2 belles chambres, une salle de bain comprenant un WC supplémentaire et un bureau idéal pour le télétravail grâce à la fibre permettant d'obtenir un débit internet performant.
Les combles aménagés offre une grande chambre supplémentaire avec un coin dressing.
Le jardin de 223m² orienté plein sud, vous permettra de profiter de moments ensoleillés et de tranquillité.
Le sous-sol fermé comprend un garage et un espace de rangement.
Toutes les commodités sont à proximité immédiat que ce soit les transports en commun, les commerces, les écoles (maternelle, primaire et collège), pharmacie, la poste...
Ne manquez surtout pas cette opportunité d'acquérir cette maison. Elle est idéal pour un premier achat immobilier mais aussi pour un investissement locatif.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Limare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489338640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.