Rouen : Maison de 66 m² avec 2 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin

Rouen, à 3 mn du Boulingrin, au coeur du Vallon Suisse, Maison individuelle de plain pied de 66 m² carrez au calme absolu, offrant une superbe vue panoramique sur la ville et un jardin arboré de près de 1000 m².
Doté d'un garage de 35 m² avec portail élec., de 5 parkings intérieurs, elle offre un Salon-séjour-cuisine lumineux avec de larges baies vitrées, 2 Chambres, Une salle de douche - WC, un local buanderie et rangements divers.

Autres atouts : Orientation Sud, panneaux solaires et isolation récente, DPE D, GES B, cave de 30 m², Rénovation totale en phase finale, aucun vis-à-vis, superbe pergola haut-de-gamme de 20 m², vue imprenable sur la ville, pas de travaux internes à prévoir, terrain divisible et toutes commodités à proximité...

Excellente opportunité à 5 mn de centre-ville ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) ** ** ** ** ** (réf. 586330 )

Etat général : Excellent état / Rénovation totale en cours...