Rouen : Maison de 56 m² avec 2 chambres - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Jardin

** Maison de ville Coup de Cœur rénovée avec charme **

Venez découvrir cette maison de ville jumelée d'un seul côté comprenant :

* Entrée sur séjour
* Cuisine aménagée et équipée (Lave-vaisselle, Four, plaques, hotte)
* Une chambre de 10m2 au 1er étage
* Un WC séparé
* Une grande salle de bains comprenant une baignoire et une douche
* Une 2ème chambre sous combles

Une cour à l'abri des regards complète la maison.

Une place de stationnement ou un garage fermé peuvent être loué à partir de 50€/mois en plus juste à côté de la maison.

A proximité :

* Arrêt "Louis Poterat" du T4
* Arrêt "Avenue de Caen" du métro
* Tous les commerces de la Rue Saint Julien dans le quartier Saint-Clément

Maison entièrement rénovée en 2021 :

* Electricité (Aucune anomalie)
* Cuisine et salle de bains
* Installation de panneaux solaires (Gain de 350€/an)
* 2 portes d'entrée avec volets roulants manuels
* Ravalement de façade
* Isolation thermique et phonique de certains murs
* Radiateurs électriques
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 064 843 - Greffe de ROUEN) Bérengère VICTOIRE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.967806