Appartement en vente - Rouen
269 900 € *
Rouen : 6 pièces de 92 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 6 pièces Rouen
JEANNE D'ARC IMMOBILIER vous propose - Rouen Hyper Centre, quartier Cauchoise Vieux Marché, emplacement central et recherché - au calme, en dernier étage, ce très beau duplex sans travaux à prévoir, T6 de 92.25m² Carrez (125m² au sol) - situé au 3ème et dernier étage : cachet, calme, espace.
C'est un bien "Clef en main" parfait pour une grande famille - ou pour un investissement locatif en colocation réussi !
Agencé comme suit :
- Escalier privatif avec sas d'entrée et rangements.
NIVEAU 1 :
- Belle pièce de vie de plus de 30 ? m² avec double séjour et cuisine ouverte
- 2 chambres avec salles d'eau privatives
- 1 bureau (ou 3ème chambre)
- 3ème salle d'eau indépendante + WC séparé
NIVEAU 2 :
- 2 chambres mansardées de 16,4m² au sol (7,2m² Carrez), 14,7m² au sol (6,3m² Carrez)
Avantage au sujet de la copropriété :
La façade de l'immeuble va être rénovée prochainement (travaux votés et payés) !
Les PLUS :
Localisation PREMIUM
5 espaces nuit (chambre ou bureau) + 3 salles d'eau
Dernier étage : calme assuré
Un bien rare en Hyper Centre, à voir rapidement.
Pour une Visite, contactez votre Conseillère en Immobilier Aurore Gaillard N° RSAC : 498 813 872 - Rouen.
Aurore GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
C'est un bien "Clef en main" parfait pour une grande famille - ou pour un investissement locatif en colocation réussi !
Agencé comme suit :
- Escalier privatif avec sas d'entrée et rangements.
NIVEAU 1 :
- Belle pièce de vie de plus de 30 ? m² avec double séjour et cuisine ouverte
- 2 chambres avec salles d'eau privatives
- 1 bureau (ou 3ème chambre)
- 3ème salle d'eau indépendante + WC séparé
NIVEAU 2 :
- 2 chambres mansardées de 16,4m² au sol (7,2m² Carrez), 14,7m² au sol (6,3m² Carrez)
Avantage au sujet de la copropriété :
La façade de l'immeuble va être rénovée prochainement (travaux votés et payés) !
Les PLUS :
Localisation PREMIUM
5 espaces nuit (chambre ou bureau) + 3 salles d'eau
Dernier étage : calme assuré
Un bien rare en Hyper Centre, à voir rapidement.
Pour une Visite, contactez votre Conseillère en Immobilier Aurore Gaillard N° RSAC : 498 813 872 - Rouen.
Aurore GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 269 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Jeanne d'Arc Immo
- 75, rue Jeanne d'Arc - 76000 Rouen
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
314
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 200 et 3 020 € par an.