Appartement en vente - Rouen
5 pièces de 116 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Rouen
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 5 pièces Rouen
iad France - Izem Boujdi vous propose: ROUEN GAUCHE - Boulevard de l'Europe - T5 lumineux avec vue panoramique au 5é étage d'un immeuble en parfait état - box privatif - ascenseur
VOLUMES - VUE - LUMIERE - PRATICITE
Ce grand appartement familial rénové profite d'une vue dégagée avec ses larges fenêtres, ce qui lui confère une belle luminosité.
Le séjour est très agréable avec un volume hors norme incluant la cuisine ouverte et équipée, avec de nombreux rangements.
Il dispose de
- 3 chambres, dont une avec sa propre salle de bain et wc - lavabo
- 1 seconde salle de douche - lavabo
- 1 wc indépendant
- Cellier
- larges dégagements - couloir pour une circulation fluide
*** Un visuel 3 D du séjour - cuisine généré par l'IA a été inséré dans le diaporama
L'emplacement est idéal avec :
- l'arrêt de TEOR Honoré de Balzac
- pharmacie et supérette au rdc de l'immeuble
- la place Voltaire à moins de 200 m avec commerces de bouche et de proximité.
- les cliniques de l'Europe et Mathilde
- la Matmut et de nombreux sièges sociaux à moins de 500 m autour
Un bien clé en main dans une résidence sécurisée avec sas d'entrée, ascenseur, idéal pour la famille.
*** Possibilité de créer un cabinet médical toutes professions (médecin - kiné - osthéo -...)
Chaudière individuelle au gaz
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 273 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.67€ par mois (soit 2576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
VOLUMES - VUE - LUMIERE - PRATICITE
Ce grand appartement familial rénové profite d'une vue dégagée avec ses larges fenêtres, ce qui lui confère une belle luminosité.
Le séjour est très agréable avec un volume hors norme incluant la cuisine ouverte et équipée, avec de nombreux rangements.
Il dispose de
- 3 chambres, dont une avec sa propre salle de bain et wc - lavabo
- 1 seconde salle de douche - lavabo
- 1 wc indépendant
- Cellier
- larges dégagements - couloir pour une circulation fluide
*** Un visuel 3 D du séjour - cuisine généré par l'IA a été inséré dans le diaporama
L'emplacement est idéal avec :
- l'arrêt de TEOR Honoré de Balzac
- pharmacie et supérette au rdc de l'immeuble
- la place Voltaire à moins de 200 m avec commerces de bouche et de proximité.
- les cliniques de l'Europe et Mathilde
- la Matmut et de nombreux sièges sociaux à moins de 500 m autour
Un bien clé en main dans une résidence sécurisée avec sas d'entrée, ascenseur, idéal pour la famille.
*** Possibilité de créer un cabinet médical toutes professions (médecin - kiné - osthéo -...)
Chaudière individuelle au gaz
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 273 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.67€ par mois (soit 2576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 273
- Charges courantes annuelles : 2 576 €/an
Annonce proposée par
Izem Boujdi
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
141
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 570 et 2 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).