Appartement en vente - Rouen
Quartier "Centre-ville Rive gauche"
177 000 € *
Rouen : Appartement 5 pièces de 105 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Jardin privatif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Balcon Jardin privatif Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 5 pièces Rouen
EXCLUSIVITE ROUEN CENTRE VILLE APPARTEMENT DE TYPE F5 AVEC BALCON 4 CHAMBRES CAVE + 2 PARKING
Ce lumineux appartement de 105 m² au 3ème étage avec ascenseur et gardien dans une résidence appréciée pour sa proximité du T4, T5 ou métro, des commerces et des quais de Seine est idéal pour une vie de famille. L'entrée avec placard dessert une cuisine aménagée équipée et un lumineux séjour-salon donnant sur un grand balcon orienté plein Sud offrant une vue dégagée. L'espace nuit profite d'un dégagement avec grand rangement, 4 chambres, une salle de bains et une salle de douche, ainsi que deux toilettes. Une cave et 2 places de stationnement dans la copropriété sécurisée complètent ce bien.
Les charges incluent tout : chauffage, eau, ascenseur, gardien et entretien-assurance-électricité des parties communes + jardin.
Dans une quartier résidentiel au calme à :
- 200 m du T5 (arrêt Amiral Cécille),
- 400 m du Métro et du Centre commercial,
- 500 m du T4 (arrêt Orléans),
- 600 m des quais de Seine à pied vers l'hypercentre.
DPE D GES D. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie en 2021, 2022 et 2023 : entre 1820 et 2500 euros.
Référence mandat n° 449101 au prix de ** €, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au O6.O3.38.75.8O ou par courriel à ***@***.**. RSAC 832048904 (EI) 501663231 ROUEN IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 832048904 et 501663231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Copropriété de 56 lots - dont 20 lots habitation.
Charges annuelles : 5160 euros.
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 -.
Ce lumineux appartement de 105 m² au 3ème étage avec ascenseur et gardien dans une résidence appréciée pour sa proximité du T4, T5 ou métro, des commerces et des quais de Seine est idéal pour une vie de famille. L'entrée avec placard dessert une cuisine aménagée équipée et un lumineux séjour-salon donnant sur un grand balcon orienté plein Sud offrant une vue dégagée. L'espace nuit profite d'un dégagement avec grand rangement, 4 chambres, une salle de bains et une salle de douche, ainsi que deux toilettes. Une cave et 2 places de stationnement dans la copropriété sécurisée complètent ce bien.
Les charges incluent tout : chauffage, eau, ascenseur, gardien et entretien-assurance-électricité des parties communes + jardin.
Dans une quartier résidentiel au calme à :
- 200 m du T5 (arrêt Amiral Cécille),
- 400 m du Métro et du Centre commercial,
- 500 m du T4 (arrêt Orléans),
- 600 m des quais de Seine à pied vers l'hypercentre.
DPE D GES D. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie en 2021, 2022 et 2023 : entre 1820 et 2500 euros.
Référence mandat n° 449101 au prix de ** €, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au O6.O3.38.75.8O ou par courriel à ***@***.**. RSAC 832048904 (EI) 501663231 ROUEN IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 832048904 et 501663231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Copropriété de 56 lots - dont 20 lots habitation.
Charges annuelles : 5160 euros.
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 -.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 177 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 56
- Charges courantes annuelles : 5 160 €/an
Annonce proposée par
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR
Performances énergétiques et climatiques
220
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 820 et 2 500 € par an.